房本贷款期限额度是指借款人在办理房屋抵押贷款时能够获得的最长还款期限和贷款金额的限制。它是银行和金融机构根据各类贷款产品的特定要求和市场情况制定的一个参数。房本贷款期限额度的设定是为了保护银行和借款人的权益，使借款人能够按时还款并保证贷款的安全。

首先，房本贷款期限是指借款人获得贷款后需要按照合同约定的期限进行还款。一般来说，房本贷款的期限会根据借款的用途、还款能力以及银行的政策等因素进行评估和确定。一般情况下，房本贷款的期限可以分为短期贷款和长期贷款两种。短期贷款一般在一年内还清，长期贷款的期限则可以延长至数十年。

其次，房本贷款额度是指借款人能够贷款的最大金额。银行会根据借款人的还款能力、贷款用途和房屋的估值等因素来决定贷款额度。一般来说，房本贷款的额度可以达到房屋估值的一定比例，同时也要考虑到借款人的收入和债务情况。例如，如果一套房屋估值为100万元，银行可能会根据政策规定贷款额度不超过房屋价值的70%，即70万元。

需要注意的是，房本贷款期限额度并非一成不变，它会受到市场变化、政策调整和借款人个人情况的影响而进行调整。借款人可以根据自身需求和还款能力来选择合适的期限和额度，从而最大程度地满足自己的资金需求。

总之，房本贷款期限额度是银行和金融机构设定的一个重要参数，其目的是为了保护借款人和银行的利益。借款人在办理房本贷款时应该充分了解房本贷款的期限和额度限制，并根据自身情况做出合理的选择，以确保贷款的顺利进行和还款的安全性。