银行房产抵押贷款是指借款人将自己的房产作为抵押物向银行借款的一种贷款方式。通过将房产抵押给银行，借款人可以得到一笔较大金额的贷款，以满足个人或企业的经济需求。在银行房产抵押贷款中，常见的方式有以下几种：

1.一次性还本付息：

这是最常见的银行房产抵押贷款方式。借款人在贷款期限内每月支付固定的本金和利息，直到贷款全部还清。这种方式通常适用于借款人收入较稳定的情况下，可以按时还款。

2.分期付款：

在这种方式下，借款人可以选择将贷款分期偿还。银行会根据贷款金额和期限，计算出每期应还的本金和利息，并要求借款人按时支付。这种方式更加灵活，可以根据个人财务状况来确定还款期限和金额。

3.等额本息还款：

等额本息还款是指借款人每月还款额固定，包括本金和利息。在最初的还款阶段，主要还利息，后期则逐渐开始还本金，直至还清贷款。这种方式在最初的时候还款负担较轻，但整个贷款期限内支付的利息总额较多。

4.浮动利率和固定利率：

借款人有时可以根据自己的需求选择利率类型。固定利率是指贷款期限内利率保持不变，借款人可以在还款期间内预先确定还款金额。而浮动利率则是根据市场利率变动而调整，这意味着还款金额会随利率变动而有所调整。这两种类型各有利弊，借款人可以根据个人情况来选择。

总的来说，银行房产抵押贷款有多种方式，借款人可以根据自己的需求和经济状况选择适合自己的还款方式。无论选择哪种方式，借款人都应汇款逾期或不还款的风险，并在贷款期限内按时支付贷款。借款人也应该了解自己的还款能力，选择合适的贷款金额和期限，以确保贷款能够顺利偿还。