按揭房二次抵押贷款是一种常见的资金筹措方式，对于一些需要资金周转的个人或家庭来说，这种贷款方式可以帮助他们解决短期内资金不足的问题。然而，当借款人在贷款期限内有能力提前还款时，有一些注意事项需要牢记。

首先，借款人需要了解提前还款所涉及的费用。按揭房二次抵押贷款通常会根据拖欠的本金余额进行计算，因此提前还款可能需要支付剩余本金的一定比例作为违约金。借款人应该提前与贷款机构沟通，了解清楚提前还款需要支付的费用，并进行合理的权衡。

其次，借款人需要考虑提前还款对个人信用的影响。按时还款是维持良好信用记录的重要因素之一，只有保持良好的信用记录，借款人在未来再次申请贷款或办理其他金融业务时才能更容易地通过。因此，在提前还款时，借款人需要咨询贷款机构是否会对还款情况进行记录，以确保不会对个人信用产生负面影响。

此外，借款人需要了解合同中关于提前还款的条款。不同的贷款机构对提前还款有不同的规定，有些机构可能会规定在一定期限内不允许提前还款，或者规定提前还款必须缴纳一定的罚金。因此，借款人应该在签订合同前详细阅读合同条款，了解其中关于提前还款的规定，以免遇到不必要的麻烦。

最后，借款人在提前还款之前应对自己的财务状况进行全面评估。提前还款意味着一次性支付较大金额，因此借款人需要确保自己的财务状况能够承受这种压力。借款人可以制定详细的财务计划，确保提前还款不会对生活造成重大影响，并确保自己有足够的资金储备应对紧急情况。

总之，按揭房二次抵押贷款提前还款是一个需要慎重考虑的决策。借款人在提前还款前应了解提前还款所需支付的费用、了解对个人信用的影响、熟悉合同中的相关条款以及全面评估自己的财务状况。只有在全面了解并做好准备的情况下，借款人才能作出明智的决策，避免可能出现的风险。