房本贷款费用是指在购买房屋时所需要支付的相关费用，主要包括以下几个方面：

1.首付款：购房者需要支付一定比例的房屋总价作为首付款。具体比例根据国家政策和银行政策而定，一般来说，商业贷款首付比例在20%至30%之间，公积金贷款首付比例在30%至40%之间。

2.评估费：购房者需要支付房屋评估机构进行房屋估价的费用。评估费用根据房屋面积和地理位置等因素而有所不同，一般在几千元至万元之间。

3.贷款手续费：购房者需要支付银行办理贷款手续的费用。这包括银行评估费用、抵押物评估费用、手续费等。具体费用根据银行和贷款金额而定，一般在几千元至万元之间。

4.银行利息：购房者在还款期间需要支付的贷款利息。利息根据贷款金额、利率和贷款期限等因素而定，一般按月付息，每个月支付一定金额作为贷款利息。

5.贷款保险费：购房者可能需要购买商业银行提供的贷款保险，保障贷款人在还款期间出现意外情况时的偿还能力。保险费用根据贷款金额和保险方案而定，一般以每年的贷款金额的一定比例计算。

需要注意的是，上述费用仅为一般情况下的参考，实际费用可能因地域、银行政策和购房者情况不同而有所变化。购房者在选择贷款机构和贷款方案之前，应仔细了解和比较各项费用，确保自己能够承担并合理规划财务。此外，要及时了解国家的政策法规和相关部门的最新政策，以便在购房过程中更好地控制费用支出。