房产二次抵押贷款是一种借款人将自己的房产进行抵押，获取资金用于其他消费或投资的金融服务。与一次抵押贷款不同的是，二次抵押贷款是在原有的抵押贷款基础上再次进行抵押，借款金额通常会比一次抵押贷款更高。房产二次抵押贷款的价格优惠是指在一定条件下，借款人能够享受到更低的贷款利率或更优惠的借款条件。

首先，房产二次抵押贷款价格优惠的一个重要因素是借款人的信用状况。银行或金融机构通常会根据借款人的信用评级来确定贷款利率和条件。如果借款人的信用良好，且在过去的还款记录上表现出色，那么他们通常会获得更低的贷款利率和更优惠的借款条件。

其次，借款人所持有的房产的价值也是影响房产二次抵押贷款价格优惠的重要因素。房产的价值通常会通过房产评估师进行评估，根据评估结果确定贷款的额度和贷款利率。如果房产的价值被评估为较高，借款人通常会获得更高的贷款额度和更低的贷款利率。

此外，市场竞争也是影响房产二次抵押贷款价格优惠的重要因素。金融机构之间进行着激烈的竞争，他们会设定不同的贷款利率和条件，以吸引更多的借款人。在这种竞争环境下，借款人通常会获得更多优惠，包括更低的贷款利率和更优惠的借款条件。

最后，政府的相关政策也可能影响到房产二次抵押贷款价格优惠。政府可能会出台一些优惠政策，鼓励借款人进行房产二次抵押贷款，以促进经济发展。这些优惠政策可能包括降低贷款利率、减免贷款手续费等，从而使借款人能够享受到更多抵押贷款的价格优惠。

总之，房产二次抵押贷款价格优惠是一种让借款人能够享受到更低贷款利率和更优惠借款条件的金融服务。这种优惠通常与借款人的信用状况、房产价值、市场竞争以及政府政策等因素密切相关。借款人在选择房产二次抵押贷款时，应该根据自己的情况和需求，寻找最适合的贷款机构和最有利的贷款条件。