申请房子抵押贷款是一种常见的贷款方式，通过将房子作为抵押物，借款人可以获得较大额度的贷款。然而，在申请之前，借款人需要了解相关的事项并做好准备。

首先，借款人需要确定房子是否符合抵押要求。银行或贷款机构通常会根据房子的价值、所在地区、房龄等因素来评估其可抵押性。借款人需对房子进行估值，并确保其价值高于贷款金额。

其次，借款人需要确保自己有稳定的收入来源。贷款机构在审批贷款申请时会考虑借款人的还款能力。借款人需提供工资单、银行对账单等证明自己有能力还款的材料。

另外，借款人需要了解不同的贷款类型及其利率。常见的房子抵押贷款类型包括固定利率贷款和浮动利率贷款。固定利率贷款在贷款期间保持不变，而浮动利率贷款会根据市场利率变化而调整。借款人需根据自己的财务状况和风险承受能力选择适合自己的贷款类型。

在准备申请贷款时，借款人还需准备相关的文件和材料。一般来说，借款人需要提供身份证明、房屋所有权证明、房屋评估报告、收入证明等材料。借款人应提前收集这些材料，并确保其真实、有效。

此外，借款人还需了解贷款过程和可能产生的费用。在进行房子抵押贷款时，还需要缴纳一些费用，如评估费、手续费等。借款人应提前了解这些费用，并在申请时将其纳入考虑范围。

最后，借款人需要考虑贷款的风险和后果。贷款机构在借款人无法按时还款时有权处置抵押物，即房子。借款人需充分评估自己的还款能力，并制定合理的还款计划，以避免贷款逾期和房子被收回的风险。

总之，房子抵押贷款是一种广泛应用的贷款方式，但在申请之前，借款人需要做好充分的准备。明确房子的可抵押性、稳定的收入来源、了解贷款类型和利率、准备相关文件和材料、了解贷款过程和费用、以及评估贷款风险和后果等，都是借款人在申请之前应考虑的重要事项。只有做好充分的准备，才能更好地申请到适合自己的房子抵押贷款。