按揭房抵押贷款是指借款人将其已按揭购房作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。下面将介绍按揭房抵押贷款申请的大致流程。

首先，借款人需要选择一家可靠的银行或金融机构，以申请贷款。借款人可以通过亲朋好友的推荐、网络搜索等方式寻找信誉度高、利率合理的金融机构。

接下来，借款人需要准备相关文件进行申请。通常包括身份证明、婚姻证明、个人信用报告、购房合同、房产证明等文件。借款人需要确保所有文件的真实有效性。

随后，借款人需要向银行或金融机构提交申请表格。该表格通常包含个人信息、贷款金额、还款期限、借款人的收入和资产状况等内容。

完成申请后，银行或金融机构会进行初步的审核。审核内容通常包括借款人的信用状况、收入水平以及抵押房产的价值等。这一步骤可能需要一定的时间。

如果初步审核通过，银行或金融机构会要求借款人提交更详细的财务证明文件。这些文件可能包括银行对账单、个人税务报表、工资单等。这些文件将帮助银行或金融机构更全面地评估借款人的还款能力。

接下来，银行或金融机构会进行抵押物评估。他们会派遣专业的评估师对抵押物即购房进行评估，以确定其市场价值及折扣率。

完成评估后，银行或金融机构将综合考虑借款人的财务状况和抵押物的价值，决定是否批准贷款申请。一旦贷款申请被批准，借款人需要签署贷款合同，并按照合同约定提供所需的抵押物权证等文件。

最后，借款人需要支付相关费用，如贷款手续费、评估费、银行手续费等。同时，借款人还要按照贷款合同约定开始还款。

总体来说，按揭房抵押贷款申请流程包括选择金融机构、准备文件、提交申请、初步审核、详细财务审核、抵押物评估、审批和签约等步骤。借款人需要认真配合，提供真实准确的信息和文件，以提高贷款申请成功的可能性。