房子二次抵押贷款是指在已有一笔房屋抵押贷款的基础上，再次以同一房产为抵押物借入的贷款。这种贷款的申请条件通常会根据各国不同的金融法规和银行政策有所不同。然而，一般情况下，以下几个条件是常见的。

首先，申请人需要有清晰的房产所有权。房产抵押贷款需要对房屋所有权有合法的权益，只有拥有合法的房产所有权才能作为抵押物。因此，申请人需要提供相关的权属证明文件，如房产证或产权证明等，以证明其对房产的合法所有权。

其次，申请人需要有良好的信用记录。银行通常会根据申请人的信用记录来评估其还款能力和信用状况。申请人的信用记录表现良好表明其在过去的借贷行为中有按时还款的记录，从而增加了申请贷款的成功机会。

第三，房屋市值要符合借款要求。银行会对借款人的房产进行评估，以确定房屋的市值。一般情况下，银行要求抵押物的价值必须大于贷款金额，以确保在借款人无法按时还款的情况下，银行能够通过抵押物的变现来收回借款。

第四，借款人的还款能力也是重要的考量因素。银行会考察借款人的收入、工作情况和稳定性，以评估其还款能力。借款人需要提供相关的收入证明文件，如银行对账单、税单、雇佣证明等，以证明其有足够的经济能力按时还款。

最后，申请人还需要满足银行制定的其他要求，如年龄限制、身份认证等。年龄限制通常是指申请人必须年满18岁，并且没有超过银行设定的最大年龄限制。身份认证是指申请人需要提供合法有效的身份证明文件，如身份证、护照、驾照等。

总之，房子二次抵押贷款的申请条件主要包括清晰的房产所有权、良好的信用记录、符合要求的房屋市值、还款能力和满足其他银行要求。借款人需要了解并满足这些条件，才能成功申请到二次抵押贷款，并及时按时偿还借款。