房本贷款利率是指个人或企业在购置房屋时向银行申请贷款所需支付的利率。不同的时期和不同的经济背景下，房本贷款利率会受到多个因素的影响，下面将介绍其中几个重要的影响因素。

首先，货币政策是影响房本贷款利率的关键因素之一。央行通过调整存款准备金率、市场利率以及货币供应量等手段来调控经济。当央行希望刺激经济时，会采取降低基准利率等宽松货币政策，这将促使银行降低房本贷款利率以吸引借款人；相反，当央行担心通胀过快时，会采取收紧货币政策，提高基准利率，从而导致房本贷款利率上升。

其次，宏观经济状况也会对房本贷款利率产生影响。例如，经济增长、通胀、就业率等指标的好坏都将直接或间接地影响货币市场。当经济景气时，银行更倾向于提供房本贷款并降低利率，以刺激房地产市场发展；相反，当经济放缓或衰退时，银行可能会提高房本贷款利率以降低风险。

此外，市场竞争状况也会对房本贷款利率产生影响。银行间竞争激烈时，各大银行为了吸引借款人，会推出较低的房本贷款利率。而当市场竞争较弱时，银行则可能提高利率以增加利润。

最后，借款人的个人信用状况也是房本贷款利率的重要因素之一。银行会根据借款人的还款能力、信用记录等评估其信用风险，对于信用状况较好的借款人，银行可能会提供较低的利率；而对于信用状况较差的借款人，则可能面临较高的利率。

综上所述，房本贷款利率受到货币政策、宏观经济状况、市场竞争状况以及借款人个人信用状况等多个因素的影响。对于购房者来说，了解这些影响因素有助于更好地选择适合自己的贷款方案，并在适当的时机申请贷款。同时，也需要密切关注宏观经济环境和货币政策的变化，以便及时调整购房计划。