房本贷款是指通过抵押房屋拿到的贷款，通常用于购买、翻新、扩建或者偿还其他债务。房本贷款流程较为繁琐，需要经历多个环节，整个流程通常需要较长的时间。

第一步，申请贷款。申请人需要向银行或其他金融机构提交贷款申请，同时提供所购房屋的相关文件，比如房屋合同、产权证明等。申请人需要提供个人身份证明、收入证明、用途说明等文件。

第二步，评估房屋价值。银行或金融机构会派出专业人员对房屋进行评估，确认其价值。评估房屋价值是为了确保贷款金额与房屋价值相符，从而降低风险。

第三步，审核贷款申请。银行或金融机构将对申请人的信用记录、收入状况进行评估，以确定其还款能力。审核包括对贷款申请材料的真实性和完整性进行核实。

第四步，批准贷款。经过审核后，银行或金融机构将决定是否批准贷款。批准的贷款金额和利率也会在此阶段确定。如果贷款被批准，申请人将收到贷款批准通知书并签署贷款合同。

第五步，办理手续。申请人需要准备相关手续，如办理抵押手续、缴纳相关费用。此外，申请人还需购买贷款保险，以确保在还款风险的情况下能够继续偿还贷款。

第六步，放款。此阶段银行或金融机构会将贷款金额划入申请人的银行账户，申请人即可使用贷款金额。

整个房本贷款流程所需的时间会因个人具体情况和不同的金融机构而有所不同。一般来说，从提交贷款申请到最终放款，可能需要几周至数月的时间。这其中涉及到各种评估、审核、办理手续的过程，同时还需要考虑其他因素，比如个人信用状况、贷款金额等。

因此，对于计划申请房本贷款的人来说，有计划、提前准备好所需文件和资料，并与金融机构保持密切联系，能够加速整个流程的进行。此外，了解并选择信誉良好且高效率的金融机构，也能够提高贷款流程的顺利进行。