房产贷款需要多久办好是一个相对复杂的问题，因为办理房产贷款所需的时间会受到多种因素的影响。以下是一些可能影响房产贷款办理时间的因素：

1.贷款机构的审批速度：不同的贷款机构有不同的审批流程和时间。大型银行通常拥有更繁琐的审批程序，因此可能需要更长时间来处理贷款申请。而在线贷款机构或小型银行的审批速度可能更快。

2.客户的信用状况：申请人的信用状况对贷款申请的批准速度至关重要。如果客户的信用良好，并且有稳定的收入来源，贷款申请可能会被较快批准。然而，如果客户的信用不佳，或者有不稳定的收入情况，则可能需要更长时间来进行额外的审核和调查。

3.购买的房产类型：购买的房产类型也会影响贷款办理的时间。一般而言，购买现房（即已经建成的房屋）可能会比购买未建成的房产办理速度更快。而二手房的贷款程序相对复杂，需要进行更多的调查和评估，因此可能需要更长时间。

4.提供的文件齐全性：贷款申请所需的文件和资料是办理速度的另一个重要因素。如果申请人能够及时准确地提供所需的文件，银行也能够迅速审核和处理这些文件，那么贷款办理时间可能会更快。相反，如果申请人的文件不完整或出现错误，可能需要额外的时间来纠正和补充资料。

总体而言，房产贷款的办理时间可以在几个星期到几个月之间波动。在办理贷款之前，了解并与贷款机构进行详细咨询将有助于提前规划，并加快贷款办理的进程。此外，积极配合银行的要求，并及时提供所需的文件，也将有助于加快贷款的办理时间。